Mit dem Leitzins steuert die Europäische Zentralbank die Geldpolitik in Europa. Mit der Höhe des Zinssatzes werden die Konditionen festgelegt, zu denen sich die Banken bei den Zentralbanken Geld leihen können. Für den Verbraucher hat die Höhe des Leitzinses, den die Europäische Zentralbank festlegt, ganz konkrete Auswirkungen. Wird der europäische [..]

Es gibt im Geschäftsleben immer wieder Situationen, in denen ein Kredit überhaupt nicht direkt eingeräumt wird, sondern es lediglich gilt, die Option auf einen Kredit zu haben. Dies kann zum Beispiel dann der Fall sein, wenn es gilt, eine Forderung einer Bank gegenüber einem Gläubiger zu besichern, die dinglichen Sicherheiten und auch die eigene Bo [..]

Das Ansparen eines privaten Vermögens ist in der heutigen Zeit wichtiger als je zuvor. Der Hauptgrund für diese Entwicklung ist das stetig weiter sinkende Niveau der staatlichen Absicherung. Egal ob es nun der Bereich "Rente", der Bereich "Arbeitslosigkeit", oder der Bereich "Berufsunfähigkeit" ist, die staatlichen Leistungen wurden in den letzten [..]

Bei einem Festkredit handelt es sich um ein Kreditprodukt, das nur relativ selten bei privaten Anlegern zum Einsatz kommt, was aber nicht heißen soll, dass es nicht auch für Privatanleger geeignet ist. Wesentlich häufiger werden Festkredite allerdings zur Finanzierung von Unternehmungen eingesetzt. Warum das so ist, wird deutlich, wenn wir uns das [..]

Richtet man sich mit dem Wunsch, eine Immobilienfinanzierung abzuschließen, an eine Bank oder Sparkasse, wird diese stets eine Bewertung des zu finanzierendes Objektes vornehmen müssen/wollen, wobei es grundsätzlich keine Rolle spielt, ob es sich bei der Finanzierung um einen Bau oder einen Kauf handelt. Diese "Einwertung" des Gebäudes wird entwede [..]

Grundsätzlich kann man sagen, dass es dutzende von unterschiedlichen Arten gibt, eine Baufinanzierung zu gestalten. Einen Königsweg gibt es dabei nicht - es kommt immer auf die individuelle Situation des Kreditnehmers an, welchen Weg der Finanzierung er einschlagen sollte, sprich wo er sich finanziell am besten stellen kann. Neben dem annuitätische [..]

Unter dem Begriff „Drei-Wege-Finanzierung“ versteht man eine Finanzierung, bei der dem Kreditnehmer am Ende der Laufzeit die Wahl bleibt, ob er die Finanzierung durch Zahlung einer Schlussrate beendet, eine Anschlussfinanzierung abschließt oder ob er die finanzierte Ware einfach an den Händler zurückgibt. Drei-Wege-Finanzierungen werden [..]

Im Kreditwesen ist es oft notwendig, zwischen tatsächlich ausgezahlten, bzw. durchgeführten Darlehen und Krediten, die lediglich eventuell zur Anwendung kommen, zu unterscheiden. Kredite der ersten Sorte, also alle Kreditgeschäfte die tatsächlich durchgeführt werden, bezeichnet man als Effektivkredite. Kreditgeschäfte, die nur eventuell zur Anwendu [..]

Unter dem Begriff "Dingliche Sicherheiten" versteht man die Abtretung von Besitzansprüchen an Sachgütern, gesetzt dem Falle, dass berechtigte Forderungen aus einem Kreditvertrag nicht erfüllt werden können. Dingliche Sicherheiten können zwar auch bei Privatdarlehen zum Einsatz kommen, werden aber in der Regel ausschließlich in Baufinanzierungen ver [..]

Unter einem Disagio versteht man den Anteil eines Darlehens, der von der Darlehenssumme abgezogen wird und somit nicht zur Auszahlung gelangt. Im Falle eines Disagios von 10% würde der Darlehensnehmer eines Kredites also keine 100% der Darlehenssumme, sondern lediglich 90%, ausgezahlt bekommen. Faktisch handelt es sich bei dem Disagio dabei um vora [..]